Excelente oportunidade de imóvel, ideal para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o apartamento possui 69,95m² de área privativa total, sala ampla para dois ambientes, cozinha americana integrada à área de serviço com tanque de louça novo, além de armários modulares e fixos na cozinha, área de serviço e na suíte. Os banheiros contam com armários, espelhos, gabinetes sob a pia, box blindex e chuveiros já instalados, sendo que o banheiro social também possui ducha higiênica. Todos os ambientes já estão equipados com luminárias spot e lâmpadas ativas. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem descoberta, livre e localizada bem próxima ao apartamento, facilitando o acesso diário. O condomínio oferece portaria 24 horas, circuito interno de câmeras de segurança, dois playgrounds, brinquedoteca, salão de festas amplo, mini mercado, grande espaço coberto com churrasqueira e projeto em andamento para construção de uma academia. Além disso, é pet friendly, perfeito para quem tem animais de estimação. Localizado em uma região extremamente privilegiada, o imóvel está a menos de 5 minutos de padarias, quitandas, hospitais, bancos, bares, lanchonetes, pizzarias, salões de cabeleireiro, pet shops, igrejas, shopping, mercados, farmácias, base da guarda municipal, praças, linhas de ônibus, estação do BRT e do centro comercial da cidade. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, segurança e praticidade. Agende já a sua visita!